摘要
本文旨在探讨房产税对房价的影响，对国内外相关研究成果进行梳理和总结。
首先，文章阐释了房产税、房价等核心概念，并分析了房产税对房价影响的理论机制。
其次，文章回顾了国内外房产税对房价影响的研究历程，重点介绍了不同研究方法的应用及主要研究结论。
然后，文章对现有研究进行了评述，指出其不足之处，并展望了未来研究方向。
最后，文章总结了房产税对房价影响研究的重要意义，并提出相关政策建议。
关键词：房产税；房价；影响；文献综述；政策建议
1.1房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
它属于地方税，其收入主要用于地方政府的公共服务支出。
1.2房价房价是指单位面积房屋的市场交易价格，是多种因素综合作用的结果，包括土地成本、建造成本、市场供求关系、宏观经济政策等。
1.3房产税对房价的影响机制房产税对房价的影响机制主要体现在供求两方面：（1）需求方面：房产税增加了房屋持有成本，抑制了投资和投机性需求，从而降低房价上涨压力。
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