摘要
随着我国房地产行业的快速发展和市场竞争的日益激烈，项目管理水平成为决定房地产企业核心竞争力的关键因素之一。
绿地海珀御观作为绿地集团旗下的高端住宅项目，其项目管理规划的制定与实施对项目的成败至关重要。
本文首先对项目管理、房地产项目管理以及相关概念进行阐述，并结合国内外文献，对房地产项目管理的研究现状进行综述，分析当前研究的热点、趋势和不足。
在此基础上，本文总结归纳了房地产项目管理的主要研究方法，包括案例研究法、比较分析法、定量分析法等，并探讨了各种方法的优缺点和适用范围。
最后，本文对现有研究进行了评述，并展望了未来房地产项目管理研究的方向。
关键词：绿地海珀御观；项目管理；房地产；文献综述
#1.1项目管理
项目管理是指将知识、技能、工具和技术应用于项目活动，以满足项目需求。
它涉及规划、组织、领导和控制资源，以实现项目的特定目标。
项目管理通常被认为适用于具有明确目标和范围的临时性、独特性的工作。
#1.2房地产项目管理
房地产项目管理是项目管理原理和实践在房地产开发和建设中的应用。
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